エンゼルハイムパークステージ壱番館

  • 兵庫県川西市久代六丁目

  • / 北伊丹駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,180万円
31.5万円/㎡
相場
2,062万円
29.8万円/㎡
758
1,627
2,496
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,496万円
23.5万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイムパークステージ壱番館
2,180万円(31.5万円/㎡)/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,180万円31.5万円3階 69.3㎡ 3LDK
2025/05/261,780万円25.7万円3階 69.3㎡ 3LDK
2024/08/141,530万円22.1万円3階 69.3㎡ 3LDK
2024/02/281,580万円22.8万円6階 69.3㎡ 3LDK
2023/03/311,530万円23.2万円6階 66㎡ 3LDK
2023/01/291,580万円23.9万円1階 66㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エンゼルハイムパークステージ壱番館
川西市久代六丁目
北伊丹駅5分 2,180万円31.5万円69.33LDK3階 / 7階建 1996135RC
2025/06/09エンゼルハイムパークステージ参番館
川西市久代六丁目
北伊丹駅7分 2,880万円43.6万円662LDK7階 / 8階建 北東1996159RC
2024/11/07ファミール雲雀丘花屋敷弐番館
川西市花屋敷二丁目
雲雀丘花屋敷駅7分 3,280万円44.5万円73.682LDK2階 / 4階建 2000131RC
2025/03/04パーク・クレスト川西多田
川西市新田一丁目
多田駅9分 1,980万円26.5万円74.823LDK7階 / 10階建 1999107SRC
2025/04/14パルコート川西ラッフィナート
川西市東多田三丁目
多田駅5分 2,480万円29.9万円83.054LDK4階 / 10階建 199899RC
2025/02/25サニーフラット川西緑台
川西市新田三丁目
多田駅12分 1,690万円24.1万円70.083LDK5階 / 10階建 199697RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エンゼルハイムパークステージ壱番館
川西市久代六丁目
北伊丹駅5分 8.9万円0.13万円69.33LDK3階 / 7階建 1996135RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、川西市では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.5万円)は川西市の平均と比較して6.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
川西市
33.6万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名エンゼルハイムパークステージ壱番館
所在地兵庫県川西市久代六丁目
交通北伊丹駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権